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重要公告：

重要公告

梅縣客家村鎮銀行關于存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR的公告

尊敬的客戶：
       為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成。為協助廣大客戶做好存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作，現將相關事宜通告如下。
       一、轉換原則
     （一）經借貸雙方協商，可將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR加點形成的浮動利率，或轉換為固定利率；
     （二）定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換；
     （三）等價轉換，轉換時點利率水平保持不變；
     （四）借款人有多筆房貸的，需要逐筆辦理轉換；
     （五）如果您的貸款存在共同借款人，需要您及所有共同借款人均同意變更后，實施定價基準轉換。
      二、轉換范圍
      2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款。以下貸款可不轉換：
    （一）剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日的貸款。
    （二）循環期限已到期且剩余貸款期限不足一個重定價周期的循環貸款。
    （三）固定利率貸款。
       三、轉換規則
    （一）轉換為LPR加點形成的浮動利率
      1、加點數值的計算
加點數值=原合同當前的執行利率水平-2019年12月發布的相應期限LPR；加點數值可為負值；加點數值在合同剩余期限內固定不變。
      2、原合同借款期限在5年及以下的，參考1年期LPR；原合同借款期限在5年以上的，參考5年期以上LPR。
      3、在轉換后的每個利率調整日，利率水平等于利率調整日前一日的LPR與轉換時點確定的加點數值之和。
      4、經借貸雙方協商，可約定利率調整日為每年的1月1日或貸款發放日在每年的對月對日。
    （二）轉換為固定利率
      轉換后的利率水平等于原合同當前的執行利率水平，利率水平在合同剩余期限內固定不變。
      四、辦理方式
    （一）辦理時間
     2020年3月1日至2020年8月31日
    （二）辦理渠道
      2020年3月1日開始，客戶需攜帶本人有效身份證原件到本行原貸款發放網點辦理貸款定價基準轉換業務。
原借款合同存在共同借款人，需要您及所有共同借款人均同意變更后，攜帶有效身份證原件到本行原貸款發放網點方可完成轉換。
      五、存量浮動利率個人商業用房貸款定價基準轉換
存量浮動利率個人商業用房貸款參照上述個人住房貸款的規則進行轉換。

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